进入6月，量价齐升成就了内地“楼市”回暖的事实，房产企业拿地热情高涨。随着楼市政策的放松，中原地产研究部统计数据显示，拿地总额达到了183.53亿元。中原地产首席分析师张大伟预计，6月整体20大标杆房企拿地将突破250亿元，这将是今年2月后的又一高点。

　　保利、万科、华润、碧桂园、恒大、融创、绿地、万达等大型房企都在土地市场有所斩获。而一、二线城市土地市场则更为火爆，6月仅仅半个月，一线城市已经成交9宗住宅土地，合计成交额达到了206亿元，仅次于1月全月成交额，而平均楼面价也达到了17546元/平方米的年内最高纪录。二线城市也明显升温，平均住宅楼面价达到了3717元/平方米，溢价率突破24%，而住宅类土地出让金也达到了377.7亿元。

　　卓创资讯分析师认为：现有的楼市销售盛况，是建立在消化前期库存的基础上的，相当一部分在售楼盘都是前期积压的产品，而非现造现卖的楼房，有鉴于此，其对于钢铁建材行业并没有产生迅速的促进作用。

　　“反正没有客户找我大买建材钢。建材钢也不是特种钢，目前还在走下坡路，我们从5月中旬开始就甩卖了，哪里敢再多囤。”广州黄埔港的资深钢贸商李先生告诉广州日报记者。2~3月，他与一些同行一度看好钢价反弹，囤积了包括钢筋、钢管和型钢在内的大量建材钢铁，结果不但没有赚到钱，而且还赔了部分钱，幸亏同期囤积的特种钢卖得比较好，拉平了进货成本。

　　宝钢广东分公司高管刘生认为：5月之后，钢价弱市下行加剧，很多中型普通钢铁企业的“主动降价”现象尤其严重，市场悲观情绪弥漫，导致南方钢贸企业开始“甩卖”前期存货，形成了一定程度的“恶性循环”。目前，全国钢柸产品的成本倒挂已经高达208元/吨，即使是大型企业，也有100元/吨的亏损。而6~8月为建材类钢铁企业的传统需求淡季，短期下跌的风险仍大。

　　综上所述，楼市回暖并没有带给钢铁市场立竿见影的促进，短期利好作用相对有限。广州南沙的钢贸商曾先生则认为：6~7月是建材钢淡季，天气炎热、暴雨连连、农民工返乡数量大，预计工地开工的数量有限;而楼市依然处在消化库存的过程中，其建材方面的需求增长会比较慢，仍无法带给钢铁市场有利的促进。