在以房地产为主业的中珠控股和万泽股份先后宣布将涉足矿业引发股价大涨后，新湖中宝也开始尝试这一“地产加矿产”的新模式。新湖中宝今日（6月8日）公告，公司拟以6.43亿元收购一处煤炭探矿权。

6亿元购买探矿权

新湖中宝今日公告称，公司拟与内蒙古自治区乌兰察布市人民政府（以下简称乌兰察布市人民政府）、四子王旗国有资产经营公司签订《探矿权转让合同》，同意将四子王旗德日存呼都格区煤炭探矿权协议转让给公司，转让金总额为6.43亿元。

根据前期的调查，该矿区提交煤炭资源总量116879万吨，其中控制的内蕴经济资源量（332）32931万吨，占资源总量28%；推断的内蕴经济资源量（333）83566万吨，占资源总量72%。

新湖中宝承诺，在取得煤炭详查报告和储量备案证明文件后15个工作日内，启动2000万吨/年原煤规划编制及审批、可行性研究、立项、设计、环境影响评价等相关前期工作；同时在交易生效后，根据已完成的红格尔水库设计方案，遵照谁投资谁受益的原则，在四子王旗投资3.7亿元建设红格尔水库。

值得一提的是，该探矿权的评估价值本来为3.81亿元，在结合了目前矿权交易市场行情，最终确定为6.43亿元的交易价格。

“地产加矿产”成新模式

其实，新湖中宝并不是近期来首家房地产公司涉足矿业的上市公司，在其之前尝试该模式的还有中珠控股和万泽股份。

5月26日，中珠控股公告称将增加经营范围，进行矿产资源的投资、开采等业务。当日，中珠控股便以“一”字涨停响应，昨日再现涨停，并创出年内新高。

无独有偶，万泽股份同样在6月4日公告表示，拟在以房地产经营为主、电力生产为辅的经营格局下，增加经营范围，进行矿产资源的投资、开采等业务，并提请董事会授权公司经营层在公司章程规定的范围内全权办理矿产资源业务的相关事宜。有了中珠控股的前例，万泽股份在公告后的首个交易日（6月7日），同样回应了市场一个“一”字涨停。由此看来，今日新湖中宝的表现值得期待。

新湖中宝表示，通过收购探矿权可使公司切入矿产资源领域，有利于平滑地产行业的风险，增强公司资源储备和经营实力，不过新湖中宝同时也指出，由于收购的主要资产为探矿权，其探明的资源储量存在不确定性风险，同时煤炭价格的波动也令公司面临一定的市场风险。